Dự án Dabaco Park View. (Ảnh: VietnamNet).
Chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 diễn ra mới đây, ông Nguyễn Như So, Chủ tịch Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Mã: DBC) thông tin, các sai phạm tại dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán (29 tầng) tại Bắc Ninh không liên quan đến Tập đoàn.
Theo ông So, đây là Thanh tra Chính phủ thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng. Do đó, sai phạm thuộc về Bộ Xây dựng thì cá nhân nào liên quan sẽ bị kiểm điểm, không liên quan đến Dabaco.
Theo kết luận mới đây của Thanh tra Chính phủ, Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán trên diện tích sử dụng đất hơn 4.108 m2 do CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đầu tư ngày 9/2/2018.
Tại dự án này, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Cục QLHĐ Xây dựng) thẩm định thiết kế cơ sở công trình với quy mô xây dựng 1 tầng hầm, 30 tầng công trình và 1 tầng tum thang.
Tại tờ Bản đồ số 15 (QH15/1, QH15/2) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/20.000 Bộ Xây dựng đóng dấu thẩm định Quy hoạch số 10/BXD ngày 14/9/2015, vị trí khu đất là đất công cộng nhưng khu đất được phê duyệt tại Quyết định số 87/UBND tỉnh Bắc Ninh là đất thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.
Tiếp đó, Cục QLHĐ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở có diện tích phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng là thực hiện không đúng quy định tại tại khoản 6 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 và theo Quy chuẩn số QCXDVN 01/2008.
Bên cạnh đó, Cục QLHĐ Xây dựng ban hành văn bản nhưng không kết luận dự án Tòa nhà Thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán chưa đủ điều kiện (hoặc đủ điều kiện) triển khai các bước tiếp theo là thực hiện không đúng với quy định tại Nghị định số 59 của Chính phủ và Thông tư số 18/2016 của Bộ Xây dựng.
Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát quy hoạch để xử lý đối với dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán trên diện tích đất sử dụng 4.108,9 m2 sai mục đích sử dụng đất so với quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Trong quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật. Đồng thời, Bộ Xây dựng được yêu cầu phối hợp với UBND tỉnh Bắc Ninh để rà soát dự án này.
Theo tìm hiểu, Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán trên diện tích sử dụng đất hơn 4.108 m2 có tên thương mại là Dabaco Park View. Đây là dự án chung cư cao cấp có 458 căn hộ, được đưa vào vận hành, sử dụng từ tháng 9/2022. Dự án này nằm trên đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.
Công Tâm
