căn hộ
TP.HCM: Chỉ 1,7% sàn giao dịch bất động sản có giấy phép trong năm 2025
Năm 2025, TP.HCM cấp mới 10 giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản, chiếm 1,7% trong tổng số 574 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động. Còn lại 564 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động chưa có giấy phép hoạt động hợp lệ.
Thực hư lãi suất vay mua nhà tăng 12-15%/năm
Một số ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà lên tới 12-15%/năm đang gây lo ngại trên thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây chỉ là diễn biến cục bộ trong ngắn hạn. Thực tế, phần lớn người vay vẫn tiếp cận mức ưu đãi dưới 10% trong giai đoạn đầu, trong khi thị trường bất động sản tiếp tục xu hướng tăng nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô.
Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM trung bình 102 triệu đồng/m2
Giá bán căn hộ sơ cấp đạt trung bình 102 triệu đồng/m², tiếp tục xu hướng tăng khi nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.
Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ
Thị trường bất động sản đang chuyển mình, cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ. Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025 sẽ là nơi kết nối hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia để chia sẻ chiến lược, xu hướng đầu tư mới nhất.
Chung cư hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh có giá hơn 400 triệu đồng/m2
Giá căn hộ chung cư hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng giá mới. Tại quận 1 (cũ), một số dự án thứ cấp đạt khoảng 413 triệu đồng/m2, quận 2 (cũ) khoảng 314 triệu đồng/m2, trong khi các dự án còn lại phổ biến ở ngưỡng 101-182 triệu đồng/m2. Giá chung cư đang tăng ở mức cao.
Đà Nẵng: Căn hộ và đất nền có nguồn cung tăng mạnh nhất trong quý III/2025
Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng trong 3 tháng vừa qua chưa phục hồi đồng đều ở tất cả phân khúc. Tuy nhiên, thị trường vẫn được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố tích cực từ chính sách, pháp lý, hạ tầng giao thông…
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tăng ở một số nơi
Nguồn cung biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng có xu hướng tăng 8-18% so với cùng kỳ song sức cầu thị trường vẫn rất thấp, theo DKRA.
LDG sẽ trả lại tiền cho người mua biệt thự tại dự án Tân Thịnh
Đối với khách hàng mong muốn nhận lại tiền đã thanh toán tại Khu dân cư Tân Thịnh, LDG cho biết sẽ tiếp nhận yêu cầu và giải quyết theo đúng quy định của bản án.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ
Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động mạnh, việc áp dụng chính sách thuế thu nhập cá nhân dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản được kỳ vọng sẽ góp phần hạn chế đầu cơ, lướt sóng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Novaland: Mục tiêu chạy xong pháp lý trước thời điểm sáp nhập tỉnh thành
Theo mục tiêu ban đầu khi lập kế hoạch vào năm 2023, Novaland phải hoàn thành chiến lược tái cấu trúc trong vòng hai năm, tức phải hoàn thành trong năm 2025. Tuy nhiên, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc cho biết việc chậm trễ tiến độ pháp lý 1,5 năm bắt buộc ban lãnh đạo phải điều chỉnh tiến độ hoàn tất tái cấu trúc đến cuối năm 2026.
Savills: Giao dịch căn hộ chững lại, dự kiến có thêm 40.000 sản phẩm vào năm 2027
Bên cạnh sự sụt giảm về nguồn cung, thị trường bất động sản TP HCM trong quý đầu năm 2025 cũng chứng kiến sự chậm lại đáng kể về hoạt động giao dịch.
Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình: Không có đất thì làm sao chúng tôi làm nhà ở xã hội?
"Ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn Hòa Bình hiện nay là việc Hà Nội cấp đất cho dự án nhà ở xã hội đã treo 4 năm qua. Chúng tôi không cần hỗ trợ tài chính mà chỉ cần quỹ đất để triển khai", ông Nguyễn Hữu Đường nhấn mạnh.
BV Land: Kế hoạch lãi 409 tỷ đồng, việc sáp nhập tỉnh thành không ảnh hưởng đến các dự án
Năm nay, Ban lãnh đạo BV Land đặt mục tiêu lãi sau thuế gần 409 tỷ đồng, gấp 23 lần thực hiện năm 2024. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận năm cao kỷ lục của doanh nghiệp.
Người thuê nhà oằn vai với ‘bong bóng giá’
Mặt bằng giá thuê nhà quá cao so với thu nhập, cộng thêm gánh nặng chi phí sinh hoạt leo thang đang đẩy nhiều người vào thế khó, trong bối cảnh thu nhập bấp bênh.
TP.HCM có hơn 8.700 căn hộ cho thuê thông qua ứng dụng Airbnb
Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho thấy trên địa bàn thành phố có 24 chung cư, khu chung cư đang cho thuê căn hộ thông qua ứng dụng trung gian Airbnb.
Chung cư mini 'hét' giá ngang căn hộ thương mại
Hỏi giá căn chung cư mini 50 m2 ở Thanh Xuân, anh Huy bất ngờ vì chủ rao 2 tỷ đồng, tăng thêm 300 triệu đồng sau khi đầu tư phòng cháy, ngang ngửa căn hộ bình dân.
Bình Dương: Lợi suất cho thuê chung cư đang hấp dẫn
Thị trường bất động sản Bình Dương đang ghi nhận sự phục hồi trong năm 2025, đặc biệt là phân khúc chung cư, với sự gia tăng đáng kể mức độ quan tâm.
TP HCM lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư
TP HCM đang lấy ý kiến liên quan đề xuất về hoạt động của mô hình lưu trú ngắn ngày trong các dự án chung cư.
TP.HCM: Bất chấp sức mua chậm, giá căn hộ vẫn không ngừng leo thang
Các đơn vị nghiên cứu thị trường nhận định, trong thời gian gần đây giá căn hộ đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, mức hấp thụ căn hộ đang có dấu hiệu chậm lại.